Pierwsze miejsce regularnych, świeckich występów teatralnych w Kaliszu to dawne zabudowania zakonu oo. duchaków. Był to drewniany budynek bez wyposażenia technicznego, w opłakanym stanie. 2 sierpnia 1800 roku zespół Teatru Narodowego pod kierownictwem Wojciecha Bogusławskiego pokazał w nim Ton wielkiego świata i dobre serce. W 1801 roku, z inicjatywy Bogusławskiego i Pawła Molińskiego, postawiono budynek z muru pruskiego o rozmiarach 15 x 30 metrów, mogący pomieścić około 500 osób, zwrócony frontem do rzeki (obecnie: Planty). Sala służyła Teatrowi Narodowemu i innym przyjezdnym zespołom do 1815 roku. Budynek rozebrano dwa lata później ze względu na fatalny stan techniczny.
Kupiec Neuman Goliński na swojej posesji postawił Teatr Zimowy (1866 lub 1870-1894), w którym mieściło się około 340 osób, następnie zaś obok niego Teatr Letni (1878-1892) na około 300 miejsc. Występował tam m.in. Anastazy Trapszo ze swoją grupą, a także wiele innych zespołów wędrownych oraz liczne lokalne grupy amatorskie. Odbywały się tam również koncerty, pokazy cyrkowe i akrobatyczne oraz projekcje ruchomych obrazów. Oba obiekty miały bardzo skromne wyposażenie i nadawały się jedynie do prezentacji prostych technicznie przedstawień.